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住建局多措并举扎实推进老旧小区 改造提升工作

发布时间:2020/08/28 16:10:07 来源:未知 作者:凤城市住建局

为贯彻落实党中央、国务院决策部署和省、市安排要求,加快推进凤城市老旧小区改造提升工作,改善老旧小区居民生活和居住条件,提升城市形象和文明程度,住建局采取多项措施扎实推进老旧小区改造提升工作。

一、制定方案,统筹推进

制定了《凤城市老旧小区(背街小巷)改造提升工作实施方案》,成立领导小组,住建局统筹推进城市老旧小区改造提升工作的组织协调指导和考核,集中力量用四年(2020-2023年)时间开展我市城市2000年以前建设的老旧小区改造工作,用三年(2020-2022年)时间完成我市背街小巷改造提升工作,基本实现老旧小区补齐设施短板、提升居住品质、完善基础配套、绿化美化环境、落实长效管理等目标,打造“设施齐全、市容整洁、环境优美、交通顺畅、方便群众”的住宅小区和街巷环境。

二、坚持原则,集中攻坚

坚持居民主体,根据我市实际,坚持以人民为中心,树立人民群众的主体地位,科学合理确定老旧小区和背街小巷改造提升方案,既尽力而为,又量力而行。坚持民生优先,坚持因地制宜,坚持合作共建。集中人力、物力、财力,集中连片改造提升建设内容,超前合理确定改造时间表,系统把握各项工作完成的时间节点,扎实有效开展老旧小区集中整治行动。

三、排查摸底,科学谋划

选用专业队伍对城市老旧小区开展拉网式排查测绘,摸清老旧小区数量、现状和存在的问题,分项列出问题清单,建立基础信息档案。在全面调查摸底基础上进行科学规划,住建局多次召开老旧小区专题会议进行安排部署,制定工作例会、信息报送、督查等工作制度。建立老旧小区改造工作台账,对建筑年代较早、失修失养失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区重点改造。科学包装项目,积极向上争取专项资金,有序推进全市老旧小区改造工作。今年7月已完成改造小区1个, 99户,0.63万平方米。8月末4个标段改造工程全面开工,65栋楼,2970户,19.87万平方米。2021年计划改造198栋,8896户,63.96万平方米,到2023年底基本实现我市老旧小区应改尽改。

四、聚焦目标,强化管理

按照“保基础、促提升、拓空间、增设施”要求,我市老旧小区改造主要内容是屋面防水、墙体保温、道路、污水管线、检查井、化粪池、门窗、照明、绿化、公厕等公共设施,完善居住小区的基础功能,拓展公共空间,健全服务功能,为居民创造一个更加舒适、舒心的居住环境。切实加强项目组织实施管理,抓好项目设计、造价、招标、施工、监理和验收工作,依法依规管控质量、安全、进度和投资等。

五、加大宣传,共治共享

利用各种媒体、网络,宣传老旧小区改造提升工作的目的意义,通过入户走访、调查问卷、座谈、书面征求意见等形式畅通群众反映渠道,充分听取群众对改造提升工作的意见和建议,调动群众参与此项工作的积极性,做到问政于民、施政为民,打造有内涵、有特色、群众称赞、社会满意的老旧小区改造提升样板工程。将城市基层治理能力建设融入老旧小区改造过程,以加强基层党建为统领,引入保障性物业服务企业,加强社区、物业企业、驻区单位、业主代表共同参与,构建物业管理长效模式,打造老旧小区共建共治共享社会治理格局。


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